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旅行やガーデニングやイルミネーション、インテリア、ショッピング等々のはまっていることについて色々書いていきます!また、こだわりの家づくりについても書いていきます

戸建て賃貸プランについて
更地72坪を売却あるいは放置もしくは
有効利用するために 色々と模索
戸建て賃貸プランのご提案書を〇〇管理社に出してもらいました

2戸(2階建て23.6坪)の外構込みの建築価格は 税込2182万
家賃は8万3千円で設定
年間収入199万2千円
表面利回り9.12%
借入なしで建てたら 10年あまりででペイするが
その後の利益が月額16万6千円以下 しかも空室のリスクが大きくて
どうも資産活用としては 旨みがないので見送ることにしました
(画像お借りしてます)
happycube-photo03.jpg

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