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旅行やガーデニングやイルミネーション、インテリア、ショッピング等々のはまっていることについて色々書いていきます!また、こだわりの家づくりについても書いていきます

2ルームの素敵なアパートメント
依頼されての家の建築の依頼主は来年3月に結婚する娘でした
無事 契約もすんだのでブログに公開することに
土地は72坪で娘に譲るので土地代はただ
コンクリート住宅が希望なのですが
ここ数年で建築費が高騰して今やパイル抜きで坪70万からとなってます
コンクリート住宅なら
東京オリンピック後の建築がいいのではと思っていたのですが
安くなるとも限らず アパートの家賃が6から7万円なので
5年後の建築を予定すると 家賃7万だと5年で420万の家賃がかかります
固定資産税は年20万ぐらいと考えると320万を捨てることに

30坪のコンクリート住宅の価格で45坪の木造住宅が建築できるので
娘の家は木造住宅で建てることにしました
内装はこだわってモデルハウスを凌ぐ家をめざそうと思ってます
木造住宅で心配なのはシロアリと台風ですが
全国展開の大手のハウスメーカーなので
シロアリ対策は多分大丈夫だろうと
台風に対しては木造ながらコンクリート並の評価を得ているとのことで
多分大丈夫だろうと
隣の家がIハウスで築後5年は経過していて
感想を聞いたところ10年間の年1回の点検は欠かさずきていて
家に関しても悪いところは一つもなく 台風の時は揺れなかったとのことでした

資金に関しては 
赤ちゃんの時からの積立と手付かずの学資保険が満額あって
本人の貯金も合わせると頭金は結構な金額に
ローンを組んでも家賃並で家が建築できるので
思い切って家をたてることにしました
家の建築に関しては全て私におまかせで要望はなくまかせたと
いい家を安く建てるのは現在の家で実証済みで安心して任せる事ができると言ってます

Iハウスの期待のインテリアコーディネーターと相談できることになりました
Iハウスの標準照明はパナソニックで定価で32万円
主照明は全て省きその費用は 間接照明と外灯にまわして32万円に
主照明(リビング ダイニング 和室 子ども部屋 階段)は施主支給することに

パナソニックよりもオーデリックのほうがデザインがいいので
ネットで6割引きで購入と楽天の照明を購入予定で
1月8日のコーディネーターと相談しやすいように
昨日は1日かけて 照明プランと照明器具を印刷
相談内容も記載して 資料を作成しました
コーディネーターからもっといい案がでるのではと楽しみにしてます

毎回 記事が長くてすみません

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ありがとうございます
今回はスウェーデンの2ルームのアパートの紹介です
 
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